自12月1日房产税收新政实施以来，在湖北省置业者切实感受到计谋带来的实惠。12月10日，国度税务总局湖北省税务局发布音尘，房产税收新政实施10天，湖北共有1.82万户家庭陈述享受了契税税收优惠，累计减免契税2.88亿元开云体育(中国)官方网站，户均减免1.58万余元。

　　笔据财政部、国度税务总局、住建部对于促进房地产相关税收计谋的公告，自12月1日起，将个东说念主购买住宅券税优惠计谋的住房面积圭臬由正本的90昔时米升迁到140昔时米：对个东说念主购买家庭独一或第二套住房，面积为140昔时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140昔时米以上的独一或第二套住房，分辨减按1.5%、2%的税率征收契税。

　　往复量大幅增长

　　12月6日上昼11时，在武汉市江岸区政务作事中心的不动产登记概述窗口，前来办理房产契税业务的市民昭彰增多，窗口前一派劳苦风景。

　　“今天来办理缴税手续，中介帮咱们算过了，按照新政之前的圭臬，我需要交纳5.1万元的契税，而当今只需交纳2.5万元，足足省了一半用度。”刚刚购买了一套133昔时米二手房的江岸区住户王女士默示，新政大大裁减了她的购房老本。

　　受税收等多项利好计谋影响，契税陈述和交纳业务量显耀增多。“新政实施后的第一周，咱们的日均业务量从之前的80件傍边激增到260件傍边。”江岸区税务局第一税务所的使命主说念主员先容，为移交激增的业务量，税务所增多了作事窗口和使命主说念主员，延迟作事本领至下昼6点，并取消了中午休息本领。

　　来自武汉市硚口区税务局的统计数据，12月1日至10日，该局办理房地产业务近800笔，享受房地产税收新政的户数超500户，与新政实施前的11月同时比较，房地产业务增长约60%，商场往复回暖昭彰。

　　从湖北省数据来看，新政实施首周，增量住宅券税陈述7483笔，同比增长65.73%，环比增长75.16%。存量住宅券税陈述7104笔，同比增长103.55%，环比增长45.42%。

　　为确保新政在湖北闲洒落地，湖北省税务局提前谋划劝诱相关处室、明确移交门径、主干大厅蹲点、落实延时作事，开展陈述征税率领2700余户次。首周大厅东说念主员昭彰增多，但陈述征收法度井然，驱动有序。

　　多措并举促商场闲散发展

　　新政落地之前，武汉试验的契税圭臬始于2016年，具体税率为：若为家庭独一住房，90昔时米以下的税率为1%，大于90昔时米的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90昔时米的税率为1%，大于90昔时米的为2%；若为三套房及以上，契税税率调和为3%。

　　“对于购房者来说，新政无疑是首要利好。”武汉市中南路一家税中介机构的使命主说念主员默示，现时90昔时米至140昔时米区间的住房成交量较为活跃。在这一面积边界内，新政对购房者的减税效劳尤为昭彰：首套宅券税支拨可减少约三分之一，二套房则可从简一半。以一套130昔时米、总价300万元的住房为例，若是是家庭独一住房，契税税率从之前的1.5%降至1%，税费从4.5万元减少到3万元，从简了1.5万元；若是是第二套住房，契税则从6万元降至3万元，从简了整整3万元。不论是初度置业一经购买第二套房，新政齐显耀裁减了购房老本，为购房者带来了实果然在的经济减负。

　　升值税方面，在城市取消无为住宅圭臬后，对个东说念主销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征升值税。取消无为住宅和非无为住宅圭臬的城市，对征税东说念主成立销售升值额未逾越扣除容貌金额20%的无为圭臬住宅，无间免征地盘升值税。

　　此外，为了促进房地产商场闲散健康发展，本年9月30日，武汉市发布了十条举措，其中在2024年10月1日至12月31日，在该市购买新建商品住房，请求办理不动产权文凭时认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度赐与全额提拔优惠，认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度赐与50%提拔优惠。这意味着，本月购买新址的市民，不仅不错享受到最新的房地产商场税收新政优惠计谋，还不错阶段性享受购宅券税补贴。

　　新政有序落地，计谋效劳初步自满。12月10日，国度税务总局湖北省税务局发布音尘，房地产税收新政实施10天，湖北共有1.82万户家庭陈述享受了契税税收优惠，累计减免契税2.88亿元，户均减免1.58万余元。