高力香港研究部主宰及零卖照拂人筹商李婉茵示意，尽管2024年已降息合共100个基点，但概略情身分包括2025年的息率走势仍然存在。加上人人经济不开朗及银行按揭批核恳求较为严慎，在一手住宅供应接续高企，已落成或施工中的单元数量逾10万个的情况下，瞻望香港楼价在2025年上半年将保持牢固。

　　李婉茵还示意：“咱们瞻望2025年全年，在旅游业接续复苏的鼓舞下，黄金中枢区将有清爽推崇。本年将有无数新增供应涌入市集，计较470万平淡呎，是曩昔20年来的最高记载。备受瞩筹备发展技俩包括位于赤鱲角的11SKIES和位于启德的启德体育园。由于游客的喜好不停变化，咱们提倡零卖商以文化和体验式为优先推敲，以增多东谈主流。”

　　高力香港企业客户办当事人宰颜慧萍示意：“由于出现无数的新增供应，高力瞻望2025年仍会是佃农导向的市集。鉴于企业对扩大办公空间仍持严慎格调，瞻望写字楼租借市集将由续约举止为主导。来自金融、保障、专科和生意做事行业的新增需求有限，租借举止主要波及搬迁和办公室整合。由于2025年新增甲厦供应将逾350万平淡呎，咱们瞻望2025年举座甲级写字楼房钱将会再下调约9%，全港的甲厦空置率将飞腾1.5个百分点。”

　　颜慧萍还示意：“由于潜在贸易壁垒增多了市集的概略情味，咱们瞻望2025年下半年的租借市集将赓续由续约举止为主导。尽管空置率飞腾，但由于工厦佃农的搬迁意欲不大，业主倾向看守房钱；因此，咱们瞻望2025年的仓库房钱将微细下调4%。”

　　高力香港本钱市集及投资办当事人宰翟聪指出：“土产货用家活跃于市集，本季大部分购入的生意楼面将用作陶冶用途，凸显来自陶冶界别的需求正不停增长。跟着校外学习中心和学生住宿的需求接续飞腾云开体育，投资者应把捏将生意物业重新定位或收购关系物业出租作陶冶用途的良机，有望以较长的租期来增强现款流和答复的清爽性。”