香港房价回调的这三年，内地买家正豪恣抄底！

近日，一桩7800万港元香港豪宅大买卖的新闻引起吃瓜众人的围不雅。

原因无他，只因买主是顶级“打工天子”——蚂都集团试验副总裁邵晓锋，曾于2005年加入阿里。

而就在两个月前，马云片刻现身杭州阿里园区时，身旁作陪的，等于他。

图中马云左手位置

不仅如斯，咱们还瞩目到，4月8日，香港特区政府举行了新一批18家要点企业签约落户典礼。一同出目下名单上的，不仅有百度智能驾驶、理念念汽车等知名企业，还有蚂蚁数字科技。

这一切，就显得“一辞同轨”了。

香港在引进要点企业时，与科技和东说念主才一说念到来的，还有手持无数金钱的“新贵们”。楼市，便铿锵有劲的成为了这些东说念主落地香港的第一说念资产成就遴荐题。

抄底豪宅？

邵晓锋购买的豪宅位于港岛南区大潭玫瑰园，只消16栋房，三面环海，距中环半小时车程，相近配套都全，老师优质。

蓝色1标识处

屋子的原主东说念主是永添集团买卖房地产投资、创投基金董事总司理邱明德。他在1997年耗尽6620万（港元）买入，如今持有28年，却只赚1180万。倒不是屋子莫得增值过，而是增值过又跌回首了。2015年，这栋屋子的估值曾达到1.5亿。

夙昔三年多，是香港楼市近22年来最长的跌势。据华夏城市大型屋苑突出指数 (港岛)，从2021年9月的过火到目下，港岛大型屋苑价钱如故着落30%。

邵晓锋的豪买，可能有抄底的因素在内。

相通在最近伊始入场的名东说念主还不单他一东说念主。举例，邓紫棋3月底也以8500万买了东半山老牌豪宅——利安阁。

内地买家创记载

豪宅商场仅仅个案，但内地买家正豪恣抄底香港楼市是不争的事实，况且是越跌越买。

香港楼市“撤辣”一年，内地买家南下买房的眷注仍未灭亡。

图源：香港01

据香港特区政府地皮注册处近日清晰的数据，2024年，内地买家购房总量达到了改进高的11638套，同比暴涨90%。一举突破了自2010年（一万套）以来，长达十余年的记载，占2024年香港楼市总成交的24%。

这意味着，香港每卖出4套屋子，就有一个是来自内地的买家购买。

除了交游量大幅飙升，2024年内地买家的交游额也达到1305亿港元，同比大幅增长67%，平均每一位带来了1121万港元的购房消费。

而到本年，内地买家对香港房产“陷落”依旧。

2025年前两个月，内地买家在香港共扫货1364套，占全部成交的23%。

3月，跟着香港特区政府放宽细楼价印花税（100港元）的适用边界，受战术刺激的内地买家愈加掏出真金白银抄底香港房产。（香港豪宅凉了？400万"棺材房"成交暴增137%！内地买家疯抢）

3月香港住宅成交登记达到4904套，环比2月2825套，上涨74%。其中，内地买家（姓名为粗拙话拼音）买入1097套，占比达到22%，环比2月619套云开体育，大幅飙升77%，创3个月新高。